לצפות את הבלתי צפוי
למרות שתכננתם את הבנייה או השיפוץ לפרטי פרטים, כולל זמנים, תקציב וכל היתר, חשוב להבין שתמיד יש הפתעות. למשל, קנינו בית שנבנה לפני עשרים או שלושים שנים, אנחנו יודעים מתי מתחילה ומסתיימת מלאכת השיפוץ, התקציב שלנו מוכן, הקבלן בשטח ושלב ההריסות והפינוי מתחיל. לפני הריצוף, הקבלן מתקשר ואומר שהוא מוכרח להחליף את כל האינסטלציה בבית, משום שאינה תקינה. עלות החלפת האינסטלציה כרוכה בהוצאה נוספת שלא התכוננו אליה, לא בטוח שיש לנו תקציב לזה, אבל אין ברירה: צנרת ישנה חייבים להחליף.
דברים בלתי צפויים צצים לא מעט, והפתעות מהסוג הזה תמיד יגרמו לנו לחריגה, שיכולה להיות מאוד משמעותית, מהתקציב.